1995〜2005年築, 専有面積65.61㎡〜85.61㎡の平均販売価格
神奈川県
62.8万円/㎡
前年比+7.5%
逗子市
67.8万円/㎡
前年比-4.0%
藤和逗子新宿ホームズ
神奈川県逗子市新宿一丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩10分
2000年築 / 3階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
6,212万円
82.2万円/㎡
3,774
5,399
7,024
8,649
AI査定結果
推定相場価格
6,212万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,399万円〜7,024万円
71.4万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月9日
藤和逗子新宿ホームズ
5,690万円（75.3万円/㎡）/ 1階 / 75.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,690万円 | 75.3万円 | 1階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 5,790万円 | 76.6万円 | 1階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 5,990万円 | 79.2万円 | 1階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 4,880万円 | 64.5万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/11/11 | 5,380万円 | 71.2万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,780万円 | 76.4万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/10/12 | 5,280万円 | 69.8万円 | 2階 | 75.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,880万円 | 64.5万円 | 1階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は72.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 藤和逗子新宿ホームズ 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅10分 | 5,690万円 | 75.3万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/28 | エレンシア逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅10分 | 4,990万円 | 58.7万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/05 | 東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト 逗子市小坪四丁目 | 逗子駅38分 | 5,180万円 | 71.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/02 | アドリーム逗子披露山 逗子市新宿四丁目 | 逗子駅23分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/03 | 東急ドエル・逗子披露山シーサイドコート 逗子市新宿五丁目 | 逗子駅15分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/14 | 藤和ライブタウン逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅14分 | 4,300万円 | 66.3万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/09 | ディアコート逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 6,598万円 | 84.4万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマリンビュー逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 4,280万円 | 71.8万円 | 59.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | グレードI逗子 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅3分 | 4,480万円 | 57.2万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 4戸 | RC |
| 2025/06/14 | ネオマイム逗子 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 5,990万円 | 78.2万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルメゾン逗子ウエスト 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 4,490万円 | 72.8万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 京急シティ逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅12分 | 6,480万円 | 77.4万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/19 | 逗子パーク・ホームズ 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅3分 | 6,780万円 | 90.3万円 | 75.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/29 | サングレイス逗子 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅2分 | 5,090万円 | 80.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ハイホーム逗子海岸 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅15分 | 7,780万円 | 85.3万円 | 91.18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/05 | ベルメゾン逗子 逗子市逗子四丁目 | 逗子駅5分 | 4,780万円 | 69.2万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ファミール逗子シーサイドヒルズ 逗子市桜山九丁目 | 逗子駅20分 | 4,800万円 | 57.1万円 | 84.13㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、逗子市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は逗子市の平均と比較して11.1%割高です。